23 feb. 2012

Cuidado con las soluciones milagro

Últimamente habrás visto por las redes sociales un "consejo" para evitar los desahucios por impago de hipotecas.

Pues bien, no es oro todo lo que reluce.

Empezando porque la mayoría de hipotecas prohíben alquilar el inmueble hipotecado, pasando porque para registrar el contrato hay que escriturar ante un notario (que no se prestará, puesto que es fraude) y terminando porque las consecuencias finales son peores que las del desahucio en sí.

Las lagunas, como la letra pequeña, siempre a favor de Goliat, ya se sabe.

Más info: Idealista.com



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12 feb. 2012

Certificado energético. Pase por caja, por favor.

El Ministerio de Industria prepara una nueva normativa impulsada por Europa que obligará a cada vivienda que se venda o alquile a disponer de un “certificado de eficiencia energética”: los inmuebles se valorarán con letras de la A a la G (igual que los electrodomésticos) describiendo el grado de eficiencia en cuanto a consumo de energía.


La fecha límite estimada de entrada en vigor: 1 de enero de 2013.

La ventaja: Favorece el medio ambiente.

La desventaja: Los 250€ (aproximadamente) que costará a cada propietario el documento.

Las preguntas:

- ¿Es ésta una demanda real por parte de inquilinos y compradores?

- ¿La eficiencia energética no puede demostrarse de otra manera que con este certificado? (¿Qué criterios concretos utilizará el técnico para dictaminar dicha eficacia?)

- Y la más desalentadora: ¿Obligar a que los propietarios paguen por este documento es la mejor manera para concienciarnos de que hay que cuidar el planeta? Si creen que sí (o si es que sí) da mucho que pensar. Si son conscientes de que no, también.

Más info:Idealista

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