29 jun. 2010

LOCALIZA LA REFERENCIA CATASTRAL DE TU PISO

Si vives de alquiler, para deducírtelo en tu declaración de la renta, una de las cosas que te pedirán será la referencia catastral del piso.

Es un código compuesto de cifras y letras que identifica el inmueble. Cada inmueble tiene su propio código, que aparece en el recibo del IBI.

Pero si la comunicación con el propietario del piso no es muy fluida, también puedes conseguirla en la web del catastro en el siguiente enlace:

https://www1.sedecatastro.gob.es/OVCFrames.aspx?TIPO=Consulta

Os recomendamos pinchar en localización, escribir en mayúsculas y sin tildes, y no poner todos los datos, sólo calle y número, por si la descripción de las plantas y las puertas es distinta a como aparecen en tu telefonillo o en la documentación del piso. (Muchas veces ni siquiera coinciden los datos del Catastro con los del Registro de la Propiedad).

Si habeis escrito la dirección completa y no la reconoce, dejadla a medias y pinchad en "buscar vías" para elegir entre las opciones que tiene registradas.

En algunos casos, todo el edificio es un solo inmueble registral. Entonces sólo hay una referencia catastral y la división de los pisos. Lo que teneis que hacer es imprimir la hoja completa, para que en Hacienda os saquen la proporción de vuestro piso en relación a los metros de todo el edificio.

Así de fácil.

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25 jun. 2010

Consejo ahorro LAI nº 1: el busca multas

Lo último en multas es que la Administración no tiene obligación de notificar las multas, ni la policía la obligación de pararte para darte la mala noticia; deben notificarlo a través del BOE y si no te enteras no puedes recurrir ni favorecerte del descuento por pronto pago.

Así la Administración te "embarga" la cuenta o te lo resta de la Declaración de la Renta.

La empresa "Dvuelta" ha creado esta página en internet donde con tu DNI y tu número matricula puedes ver las multas que tienes pendientes notificadas en el BOE y te pueden avisar si sales publicado en un futuro.


Imprimes la página y con ello te vas a tráfico a retirar o la recurres.. Es gratis


http://www.buscamultas.com/


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16 jun. 2010

La SPA en el ojo del huracán... otra vez.

Una vez más la utilidad de la Sociedad Pública de Alquiler se coloca en el ojo del huracán.

Los números apuntan a que los gastos son demasiado elevados como para mantener semejantes presupuestos en época de recortes, y que la utilidad del servicio es relativa.

En la práctica, la SPA funciona así:

Con el programa ALQUILER CON GARANTÍAS:

- La SPA realiza una visita de evaluación al inmueble con us coste de 30€ que se devuelve si finalmente se cuenta con sus servicios.
-La SPA fija la renta que pagará el inquilino (quien paga directamente a la SPA), y lo que recibirá el propietario (previo cobro del servicio por dicha sociedad.)
- La SPA busca a los inquilinos y les realiza un estudio financiero con la documentación laboral. Las condiciones que hay que cumplir para alquilar a través de este organismo son las siguientes:
* Que el alquiler no sea superior al 35% de los ingresos (si lo fuera pedirán un fiador solidario)
* Que paguen un mes de fianza más uno o dos meses de depósito (en función de la fiabilidad).
- La SPA pone a disposición del propietario una garantía total de pago, de manera que si el inquilino deja de pagar, la SPA paga al propietario mientras se encarga de los trámites legales para deshauciar al moroso.

Con el prograna ALQUILER SEGURO:

- La SPA actúa como tomadora de un seguro de impago que cubre un máximo de 18 meses y actos vandálicos hasta 3000€ de la vivienda.
- En este caso, el propietario marca el precio del alquiler.
- El coste del servicio varía en función de una tabla, cuyo mínimo son 23€ mensuales para una renta de 570€.

Llama la atención los plazos de cobertura de los seguros, que contrastan con las intenciones de la "Ley de desahucio exprés" de acelerar los trámites.

Definitivamente algo se está haciendo mal y debería enmendarse: fomentar el alquiler, asegurar los pagos a los propietarios y evitar garantías abusivas a los inquilinos deberían ser realidades que parecen quedar lejos aún.

Ojalá nos equivoquemos...

Más info: http://www.elmundo.es/elmundo/2010/06/16/suvivienda/1276682265.html?a=OUT1d2819913da9cbd6c862b03223293f9a&t=1276687667

http://www.spaviv.es/

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9 jun. 2010

¿NUEVA SUBIDA DE LA LUZ?

El Gobierno propone una nueva subida de las tarifas eléctricas de acceso de un 10% para los hogares y pequeños comercios y un 5% para la mediana industria (unos 27 millones de usuarios).

Las subidas definitivas se conocerán el 23 de junio y entrarán en vigor el 1 de julio, coincidiendo con la subida del IVA.

La oposición y las asociaciones de consumidores se echan las manos a la cabeza y tildan de exagerada la medida, y es que en los últimos 2 años el aumento ha supuesto el 23%.

Apaga y vámonos...


Más info: http://www.20minutos.es/noticia/730630/0/subida/tarifa/electrica/

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NUEVA CITA CASA DECOR 2010

Los apasionados de la decoración tienen hasta el día 20 de junio para visitar la 18ª edición de CASA DECOR, que este año se celebra en la calle Velázquez 29 (semi esquina Goya) en horario de 11:00 a 21:00 horas todos los días.

5.000 m2 de propuestas estéticas con los materiales más vanguardistas del momento, en los que también habrá espacio para charlas, encuentros y otros eventos.

La entrada cuesta 12€.

Más info: http://www.casadecor.es/

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